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【まだ間に合う老後対策】クラウドバンクが上場企業による連帯保証付の上場企業
この記事を訪れた方は、なにか投資を始めたいけどどこからはじめて良いかわからない方、ソーシャルレンディングの口座を持っているけれど、どのファンドに投資したらよいかわからない方が多いと思います。
また、私の予想ですと、クラウドバンクはもうすぐ累計応募総額が600億円を突破します。そのキリの良い数字のときは必ず高額なキャッシュバックキャンペーンをしていますので、今のうちに必ず口座を開設して、キャンペーンに準備しておくことをオススメします。
この記事の内容：クラウドバンクの上場企業拡大支援ファンドとソーシャルレンディングまとめの紹介
１．クラウドバンクの上場企業による連帯保証付の上場企業
２．2019年7月最新ソーシャルレンディングのまとめ。目標利回り・運用期間・メリット・デメリットなどをまとめています。
１．クラウドバンクの上場企業による連帯保証付の上場企業
クラウドバンク公式サイト:https://crowdbank.jp
なにか投資を始めたいけどどこからはじめて良いかわからない方、
オススメのファンドがクラウドバンクの上場企業事業拡大支援ファンド第95号です。
安心できる理由
１．上場企業の保証がある
２．プロジェクトが不動産のため、担保がある。
３．その担保の土地が東京都南青山という間違いない立地条件
４．運用期間が5ヶ月と短いので、お金の拘束期間が少ない。
【クラウドバンク公式サイトから上場企業事業拡大支援ファンドの詳細をみる】
クラウドバンク公式サイトより抜粋すると、
不動産によるプロジェクトのため、担保の処分により元本が回収できれば、元本は欠損しないのです。
その分というわけではありませんが、利回りは5.1%とクラウドバンクの中では低めの利回りです。
また、取得の土地が東京都港区南青山という立地条件の良い物件なので、ほぼ間違いない案件なのではないかと考えるからです。
このプロジェクトは融資先はもちろんのこと、連帯保証を行う完全親会社のJASDAQ上場企業も利払い・返済の責任を負う場合があります。加えて、融資実行額に見合うと評価される担保設定も行っておりますので、仮に融資先、JASDAQ上場企業グループがともに本件融資に対する返済を行うことができなかった場合でも、担保の処分等により元本を回収することができれば元本は欠損しません。
クラウドバンク公式サイト：https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00002458#!homeより抜粋させていただいてます。
本プロジェクトは、不動産保有のみを目的としたSPC（特別目的会社）を通じて、東京都港区北青山の土地及び建物を取得するものです。なお、融資先は本ファンドの資金にて手付金を支払い、最終的な売却先との決済と同時に残金を決済することを想定しており、この売却資金により本営業者からの融資の弁済を行う予定です。
クラウドバンク公式サイト：https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00002458#!homeより抜粋させていただいてます。
どのファンドに預けるのが一番効率的に増えるか。クラウドバンクのファンドを使って検証してみました。その結果は。
２．2019年7月最新ソーシャルレンディングのまとめ。目標利回り・運用期間・メリット・デメリットなどをまとめています。
ローリスク・ミドルリターンと言われるソーシャルレンディング。
その中でも複数の口座を持ち、分散投資など、ハイリスクハイリターンを得つつ、リスク分散するのが投資の「王道」です。
貸倒なしのクラウドバンク、高利回りを狙うならクラウドクレジット、社会課題解決のために世界に投資できるネクストシフトファンド、短期運用が可能な
それぞれメリットデメリットがすぐわかるように、自分用の忘備録のためにもまとめてみました。
同じように、どれが良いか悩んでいる方、是非参考にしてみて下さい。
| クラウドバンク
|
クラウドクレジット |
ネクストシフトファンド |
maneo |
|
| 目標年利回り | 5.1 〜 7.4%
平均6.99% |
5.9 〜 12.7 %
平均5.79% |
4.6〜 7.2 %
|
5.0 〜 8.0 %
|
| 運用期間 | 5ヶ月〜24ヶ月
短期から長期まで幅広い |
13ヶ月〜35ヶ月
比較的長期期間 |
12ヶ月〜13ヶ月
約1年単位 |
1ヶ月〜6ヶ月
短期運用 |
| 最少投資金額 | 1万円 | 1万円 | 2万円 | 4万円 |
| 累計投資金額 | 595億円 | 210億円 | 5000万円 | 1644億円 |
| メリット | ・元本割れファンド無し
・累計金額のきりの良いところで+0.1%〜2%キャッシュバックキャンペーンが必ず行われる。
|
・18%〜20%リターンのファンドがある | ・実際の利回りが目標利回りより高い。
例：目標利回り5.0%（年率）に対して実現利回り8.72%（年率）を達成 |
・短期運用できる
・maneo口座開設で関連レンディング10社へ口座開設が可能
|
| デメリット | ・米ドル建ての場合、為替変動リスクがある
|
・680ファンドのうち、29件元本割れファンド
・為替変動リスクがある |
・実績が浅い | ・遅延ファンドアリ |
貸倒れなしの安定のソーシャルレンディング：クラウドバンク
クラウドバンク公式サイト:https://crowdbank.jp
デフォルト率0%、回収率100%、実質平均利回り6.79%
目標利回り：5.1 〜 7.4% 平均6.99%
運用期間：5ヶ月〜24ヶ月 短期から長期まで幅広い
最少投資金額：1万円
累計投資金額：595億円
メリット：
・元本割れファンド無し
・累計金額のきりの良いところで+0.1%〜2%キャッシュバックキャンペーンが必ず行われる。
デメリット：
・米ドル建ての場合、為替変動リスクがある
大切な子供のために、子供のお金を子供の時間とソーシャルレンディングを使って、お金を増やしてあげましょう。
【口コミ評判】クラウドバンクで子供へのお祝い金を複利運用して32歳までに4倍にしてあげよう。定期預金や学資保険と【比較】してみたら愕然とした。
高利回りのクラウドクレジット
クラウドクレジット公式サイト：https://crowdcredit.jp/
目標利回り：5.9 〜 12.7 % 平均5.79%
運用期間：13ヶ月〜35ヶ月 比較的長期期間
最少投資金額：1万円
累計投資金額：210億円
メリット：
・18%〜20%リターンのファンドがある
デメリット：
・680ファンドのうち、29件元本割れファンド
・為替変動リスクがある
貯金がなくてもわずか30歳なら9,000円から、45歳でも3万円から出来る運用方法を紹介しています。
【老後2000万対策】30歳がわずか月9,000円で2,000万貯める方法。高利回りのソーシャルレンディングを使ったときのお金の増え方を、年齢別で計算してみました。【クラウドクレジット】
社会的インパクト投資のNextshift Fundネクストシフトファンド
Nextshift Fund公式サイト：https://nextshiftfund.jp/
社会貢献と投資家への利益還元を両立している「社会的インパクト投資」がコンセプトのソーシャルレンディングです。
目標利回り：4.6〜 7.2 %
運用期間：12ヶ月〜13ヶ月
最少投資金額：2万円
累計投資金額：5000万円
メリット：
・実際の利回りが目標利回りより高い。
例：目標利回り5.0%（年率）に対して実現利回り8.72%（年率）を達成
デメリット：
・実績が浅い
【Nextshift Fund（ネクストシフトファンド）公式サイトから詳細をチェックする】
ソーシャルレンディング業界No.1 maneo
公式サイト：https://www.maneo.jp/
運用期間：5.0 〜 8.0 %
最少投資金額：4万円
累計投資金額：1644億円
メリット：
・短期運用できる
・maneo口座開設で関連レンディング10社へ口座開設が可能
デメリット：
・遅延ファンドアリ
担保があることで安定を図る不動産投資ファンドオーナーズブック
公式サイト：http://www.ownersbook.jp
担保がある不動産ですが、不動産は一つの案件が非常に高額です。それを小口にして個人投資家に投資してもらうという、いわば不動産ファンドをシェアするオーナーズブック。
個人投資家に非常に人気のソーシャルレンディングです。
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