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【投資初心者必見】貸付ファンドに投資できる貸付投資の「Funds」が伊藤忠商事と戦略事業パートナーシップ【クラファン比較表あり】
この記事を読んでもらいたい方
・投資したいけど何を始めてよいかわからない方
・少ないお金で大きく増やすのではなくコツコツ着々と増やしていきたい方
この記事の内容：貸付ファンドに投資できるFundsが伊藤忠商事と戦略事業パートナーシップ
１．貸付ファンドに投資できるFundsが伊藤忠商事と戦略事業パートナーシップ
２．不動産投資クラウドファウンディング 目標利回り・運用期間・メリット・デメリットのまとめ
目標利回り・運用期間・メリット・デメリットなどを比較表でまとめています。
Funds(ファンズ)公式サイト：https://funds.jp/
以下、公式サイトより抜粋させて頂きます。
伊藤忠商事と戦略事業パートナーシップ業務提携の主な内容
8月7日付で、Fundsは伊藤忠商事からの出資を受け、業務提携を開始し、Fundsに参画する企業の拡充と顧客基盤の拡大を目的とする取り組みを推進します。
金融素人なりに解釈すれば、「もっともっと多くのファンドを多角的に増やしていく」ということでしょうか。
Funds(ファンズ)公式サイト：https://funds.jp/からも企業の拡充の言葉が伺えます。
・組成企業の拡充について
伊藤忠商事は総合商社として事業領域の多角化を積極的に進めており、生活消費関連分野において多くの投資・提携実績があります。とりわけIT分野では、30年以上に渡るベンチャー投資活動を通じて、国内および海外で先進的なビジネスモデルの創出を推進しております。こうした取り組みによって築かれた伊藤忠商事のネットワークから資金調達ニーズのある企業を紹介していただくことで、これまでのラインナップに加え、ITや消費財といった新たな事業領域の企業をFundsに迎え入れたいと考えています。
・顧客基盤の拡大について
Fundsは2019年1月のサービス開始から半年で会員数が10,000人を超え、順調に推移しております。伊藤忠商事との提携では、伊藤忠商事が強みとする生活消費関連ネットワークの顧客をFundsに送客いただくことで、資金供給の担い手となる顧客基盤の拡大を加速することを目指します。
私は、高い利回りよりも低い利回りのほうが信用できます。
高い利回りを達成するためには、よっぽど良い案件がないかぎり、無理しなければ利益は大きくならないです。
私は、少ない利回りでも確実に長くしっかり増やしていくスタイルが心地よいのです。
とはいうものの、利回りは大きいものに惹かれますが。。。
そういう意味では、Fundsの利回りは1.5% 〜6.0%と、
高利回りではないFundsは着実に増やしていくファンドでしょう。
他のファンドや金融商品よりも敷居が低いので、始めやすいと思います。
銀行に使わないお金が1万円くらいあるなら預けたほうが、普通預金の金利よりも何百倍も増えます。
２．不動産投資クラウドファウンディング比較表。目標利回り・運用期間・メリット・デメリットなどをまとめています。【2019年9月最新】
不動産投資型クラウドファウンディングの中でも、上場企業が関わっていて、担保があり、安全性が高いので非常に評判が良いです。
３つの不動産投資型クラウドファウンディングと私がメインで運用しているクラウドバンク(不動産ローンファンドあり)を比較してみました。
| CREAL
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FANTAS funding
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オーナーズブック
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クラウドバンク
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| 目標年利回り | 4.0 〜 4.4%
低めこそ安全性が高い |
8.0 〜 10.0%
比較的高め |
4.0 〜 6.0% | 5.1 〜 7.4% |
| 運用期間 | 4ヶ月〜24ヶ月
短期から長期まで幅広い |
最短4ヶ月
106日という超短期運用あり |
1年〜３年1ヶ月
比較的長期 |
5ヶ月〜24ヶ月
短期から長期まで幅広い |
| 最少投資金額 | 1万円 | 1万円 | 1万円 | 1万円 |
| メリット | ・メールアドレス登録のみからと始めるのが簡単。
・情報開示が豊富 |
・20%までの下落であれば、投資家様の元本は守られる仕組みを採用 | ・一番の古株で安定している | ・元本割れファンド無し
・累計金額のきりの良いところで+0.1%〜2%キャッシュバックキャンペーンが必ず行われる。 ・次世代エネルギーファンドから上場企業事業拡大支援型ファンドや不動産ファンドの米ドル建てなどと幅が広い |
| デメリット | 特になし | 特になし | 特になし | ・米ドル建ての場合、為替変動リスクがある |
不動産投資クラウドファウンディングCREAL
CREAL公式サイト：https://creal.jp/
１．不動産専門に特化している。
２．最低投資額が1万円から投資可能。
３．安定的な利回りの提供。
1口1万円からはじめられる不動産投資型クラウドファンディング：FANTAS funding
FANTAS公式サイト：https://www.fantas-funding.com/
最大限の安全性を追求し、マンションの他、空き家に着目し社会貢献をしながら低リスクでの投資を実現
最短4ヵ月からの運用期間、投資金額は1口1万円からオンライン上で不動産に投資し、
賃貸または売却からの収益に基づいた配当金の分配を受けられる仕組みのファンドです。
担保があることで安定を図る不動産投資ファンド：オーナーズブック
オーナーズブック公式サイト：http://www.ownersbook.jp
ソーシャルレンディングで一番使いやすいのがクラウドバンク
クラウドバンク公式サイト:https://crowdbank.jp
先月から「待つだけ、資産運用」のCMで好評のクラウドバンク。
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