【まだ間に合う老後対策】クラウドバンクが上場企業による連帯保証付の上場企業事業拡大支援ファンド募集開始。ソーシャルレンディングの利回り・運用期間・メリット・デメリットをまとめてみました。【2019年7月ソシャレン比較最新情報】

投稿日：2019年7月25日

【まだ間に合う老後対策】クラウドバンクが上場企業による連帯保証付の上場企業事業拡大支援ファンド募集開始。ソーシャルレンディングの利回り・運用期間・メリット・デメリットをまとめてみました。【2019年7月ソシャレン比較最新情報】

この記事を訪れた方は、なにか投資を始めたいけどどこからはじめて良いかわからない方、ソーシャルレンディングの口座を持っているけれど、どのファンドに投資したらよいかわからない方が多いと思います。

また、私の予想ですと、クラウドバンクはもうすぐ累計応募総額が600億円を突破します。そのキリの良い数字のときは必ず高額なキャッシュバックキャンペーンをしていますので、今のうちに必ず口座を開設して、キャンペーンに準備しておくことをオススメします。

【クラウドバンク公式サイトから口座を開設する】

この記事の内容：クラウドバンクの上場企業拡大支援ファンドとソーシャルレンディングまとめの紹介

１．クラウドバンクの上場企業による連帯保証付の上場企業事業拡大支援ファンドの紹介

２．2019年7月最新ソーシャルレンディングのまとめ。目標利回り・運用期間・メリット・デメリットなどをまとめています。

１．クラウドバンクの上場企業による連帯保証付の上場企業事業拡大支援ファンドの紹介

クラウドバンク公式サイト:https://crowdbank.jp

なにか投資を始めたいけどどこからはじめて良いかわからない方、

オススメのファンドがクラウドバンクの上場企業事業拡大支援ファンド第95号です。

安心できる理由

１．上場企業の保証がある

２．プロジェクトが不動産のため、担保がある。

３．その担保の土地が東京都南青山という間違いない立地条件

４．運用期間が5ヶ月と短いので、お金の拘束期間が少ない。

【クラウドバンク公式サイトから上場企業事業拡大支援ファンドの詳細をみる】

クラウドバンク公式サイトより抜粋すると、

不動産によるプロジェクトのため、担保の処分により元本が回収できれば、元本は欠損しないのです。

その分というわけではありませんが、利回りは5.1%とクラウドバンクの中では低めの利回りです。

また、取得の土地が東京都港区南青山という立地条件の良い物件なので、ほぼ間違いない案件なのではないかと考えるからです。

このプロジェクトは融資先はもちろんのこと、連帯保証を行う完全親会社のJASDAQ上場企業も利払い・返済の責任を負う場合があります。加えて、融資実行額に見合うと評価される担保設定も行っておりますので、仮に融資先、JASDAQ上場企業グループがともに本件融資に対する返済を行うことができなかった場合でも、担保の処分等により元本を回収することができれば元本は欠損しません。

クラウドバンク公式サイト：https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00002458#!homeより抜粋させていただいてます。

本プロジェクトは、不動産保有のみを目的としたSPC（特別目的会社）を通じて、東京都港区北青山の土地及び建物を取得するものです。なお、融資先は本ファンドの資金にて手付金を支払い、最終的な売却先との決済と同時に残金を決済することを想定しており、この売却資金により本営業者からの融資の弁済を行う予定です。

クラウドバンク公式サイト：https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00002458#!homeより抜粋させていただいてます。

出典：クラウドバンク公式サイト：https://crowdbank.jp/funds/crowd/A00002458#!home

どのファンドに預けるのが一番効率的に増えるか。クラウドバンクのファンドを使って検証してみました。その結果は。

【評判】クラウドバンクで効率的にお金を増やせるファンドを見つける方法。自分でもどれが一番効率的に儲かるか調べてみた。

２．2019年7月最新ソーシャルレンディングのまとめ。目標利回り・運用期間・メリット・デメリットなどをまとめています。

ローリスク・ミドルリターンと言われるソーシャルレンディング。

その中でも複数の口座を持ち、分散投資など、ハイリスクハイリターンを得つつ、リスク分散するのが投資の「王道」です。

貸倒なしのクラウドバンク、高利回りを狙うならクラウドクレジット、社会課題解決のために世界に投資できるネクストシフトファンド、短期運用が可能な

maneo。

それぞれメリットデメリットがすぐわかるように、自分用の忘備録のためにもまとめてみました。

同じように、どれが良いか悩んでいる方、是非参考にしてみて下さい。

	クラウドバンク	クラウドクレジット	ネクストシフトファンド	maneo
目標年利回り	5.1 〜 7.4% 平均6.99%	5.9 〜 12.7 % 平均5.79%	4.6〜 7.2 %	5.0 〜 8.0 %
運用期間	5ヶ月〜24ヶ月短期から長期まで幅広い	13ヶ月〜35ヶ月比較的長期期間	12ヶ月〜13ヶ月約1年単位	1ヶ月〜6ヶ月短期運用
最少投資金額	1万円	1万円	2万円	4万円
累計投資金額	595億円	210億円	5000万円	1644億円
メリット	・元本割れファンド無し・累計金額のきりの良いところで+0.1%〜2%キャッシュバックキャンペーンが必ず行われる。	・18%〜20%リターンのファンドがある	・実際の利回りが目標利回りより高い。例：目標利回り5.0%（年率）に対して実現利回り8.72%（年率）を達成	・短期運用できる・maneo口座開設で関連レンディング10社へ口座開設が可能
デメリット	・米ドル建ての場合、為替変動リスクがある	・680ファンドのうち、29件元本割れファンド・為替変動リスクがある	・実績が浅い	・遅延ファンドアリ